プレジデントハイツ五反田

  • 東京都品川区西五反田二丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩3分

  • 1982年築 / 11階建 / 115戸 / SRC造

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価格偏差値

51.4
割安

推定相場価格より2.3%割安

販価
2,180万円
87.6万円/㎡
相場
2,232万円
89.7万円/㎡
1,110
1,858
2,606
3,354
AI査定結果
推定相場価格
2,232万円
89.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,858万円〜2,606万円
74.7万円/㎡〜104.8万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年6月14日
プレジデントハイツ五反田
2,180万円（87.6万円/㎡）/ 5階 / 24.88㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴59件の平均平米単価は78.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/032,180万円87.6万円5階 24.88㎡ 1R東
2025/04/261,890万円81.4万円5階 23.23㎡ 1R南
2025/04/052,180万円87.6万円2階 24.88㎡ 1R南東
2025/03/182,500万円85.1万円6階 29.37㎡ 1R南東
2025/03/111,980万円88.2万円3階 22.44㎡ 1R西
2025/02/222,500万円85.1万円6階 29.37㎡ 29.南東
2025/02/042,599万円88.5万円6階 29.37㎡ 1R南東
2025/01/142,799万円95.3万円6階 29.37㎡ 1R南東
2025/01/102,080万円102.8万円4階 20.24㎡ 1K北東
2024/12/221,980万円86.2万円5階 22.96㎡ 1R北西
2024/12/012,180万円87.6万円2階 24.88㎡ 1R北東
2024/11/272,080万円102.8万円4階 20.24㎡ 1Rバストイレ別-
2024/11/041,900万円76.4万円2階 24.88㎡ 1R南東
2024/10/292,440万円64.2万円6階 38.02㎡ 1R北
2024/10/262,200万円94.7万円5階 23.23㎡ 1R南西
2024/10/041,780万円79.3万円6階 22.44㎡ 1R北西
2024/07/262,580万円67.9万円6階 38.02㎡ 1R北
2024/07/221,599万円71.3万円6階 22.44㎡ 1R北西
2024/06/171,700万円75.8万円6階 22.44㎡ 1R北西
2024/06/021,650万円73.5万円6階 22.44㎡ 1R北西
2024/05/281,680万円83.9万円3階 20.03㎡ 1R北東
2024/05/271,590万円70.9万円6階 22.44㎡ 1R北西
2024/05/181,780万円88.9万円3階 20.03㎡ 1R北東
2024/05/141,980万円98.9万円3階 20.03㎡ 1R北東
2024/05/102,180万円108.8万円3階 20.03㎡ 1R北東
2024/03/052,198万円74.8万円7階 29.37㎡ 1R東
2024/02/242,630万円69.2万円6階 38.02㎡ 1R北
2024/02/032,198万円74.8万円7階 29.37㎡ 29.東
2024/01/282,340万円79.7万円7階 29.37㎡ 29.東
2024/01/282,340万円79.7万円7階 29.37㎡ 1R東
2024/01/072,340万円79.7万円7階 29.37㎡ 1R南東
2023/11/102,480万円84.4万円7階 29.37㎡ 1R東
2023/11/082,180万円87.6万円5階 24.88㎡ 1R-
2023/09/301,630万円64.8万円6階 25.17㎡ 1R北
2023/08/291,660万円66.0万円6階 25.17㎡ 1R東
2023/08/241,690万円67.1万円6階 25.17㎡ 1R東
2023/04/172,000万円68.1万円7階 29.37㎡ 1R南東
2023/04/131,990万円79.1万円6階 25.17㎡ 1R東
2023/02/192,200万円74.9万円7階 29.37㎡ 1R南東
2023/01/281,800万円78.4万円4階 22.96㎡ 1K西
2022/10/021,700万円74.0万円5階 22.96㎡ 1R北西
2022/09/181,900万円76.4万円2階 24.88㎡ 1R南西
2022/05/242,050万円82.4万円2階 24.88㎡ 1R南東
2022/03/071,800万円68.6万円8階 26.24㎡ 1R北西
2022/02/171,600万円63.6万円6階 25.17㎡ 1R北東
2021/11/301,500万円65.3万円3階 22.96㎡ 1R北西
2021/11/191,480万円64.5万円3階 22.96㎡ 1R北西
2021/11/051,700万円74.0万円3階 22.96㎡ 1R北西
2021/10/291,480万円69.5万円6階 21.29㎡ 1R北東
2021/09/301,780万円70.7万円6階 25.17㎡ 1R北東
2021/08/271,300万円56.6万円3階 22.96㎡ 1R北西
2021/07/101,980万円78.7万円6階 25.17㎡ 1R北東
2021/02/151,680万円73.2万円4階 22.96㎡ 1R北西
2021/01/071,580万円70.4万円5階 22.44㎡ 1R北西
2020/12/291,880万円73.7万円9階 25.52㎡ 1R北東
2020/12/041,980万円77.6万円9階 25.52㎡ 1R北東
2020/11/271,880万円73.7万円9階 25.52㎡ 1R-
2020/11/051,980万円77.6万円9階 25.52㎡ 1R-
2020/08/301,350万円52.9万円9階 25.52㎡ 1戸-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は95.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03プレジデントハイツ五反田
品川区西五反田二丁目
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2025/05/11グレイス五反田
品川区西五反田二丁目
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2025/06/04ドルミ五反田アンメゾン
品川区西五反田二丁目
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品川区西五反田二丁目
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品川区東五反田五丁目
五反田駅2分 2,080万円83.7万円24.84㎡1K5階 / 10階建 南西1980年70戸SRC
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品川区東五反田五丁目
五反田駅6分 2,290万円94.2万円24.3㎡1K2階 / 5階建 南1983年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.6%上昇、品川区では13.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.6万円）は品川区の平均と比較して7.1%割安です。
1977〜1987年築, 専有面積14.88㎡〜34.88㎡の平均販売価格
東京都
83.3万円/㎡
前年比+8.6%
品川区
94.3万円/㎡
前年比+13.1%

マンション概要

マンション名プレジデントハイツ五反田
所在地東京都品川区西五反田二丁目
交通山手線五反田駅徒歩3分
築年月1982年
階数11階建
総戸数115戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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